日前，市十五届人大常委会第四十一次会议在北京召开，首次审议《北京市城市更新条例》。

根据条例草案，北京城市更新包括居住，产业，设施，公共空间，区域综合等5大类，12项更新内容具体来说，既有居住型城市更新，以保障旧平房，危房，旧小区等房屋的安全，提高居住品质，也有产业型城市更新，以促进旧厂房，低效工业园区，老旧低效建筑，传统商业设施等现有空间资源的质量和效率提升此外，旧的市政基础设施，公共服务设施，公共安全设施的改造，以及绿地，滨水空间，慢行系统的提升，都可以纳入城市更新的范畴

在城市更新的基本要求方面，条例草案提出，城市更新将严格落实城市景观控制和历史文化名城保护的要求，严格控制大拆大建，延续历史文脉对居住环境恶劣，存在重大安全隐患，市政基础设施薄弱，历史风貌受到严重影响，现有土地利用，建筑功能，产业结构不适应经济社会发展的地区，优先实施城市更新此外，不仅不得擅自损坏现有建筑的主体和承重结构，还应采取有效措施消除建筑，抗震，消防等安全隐患