如果数字会说话，你应该会爱上这样的楼盘

湾区劲销红盘红盘擎领人潮涌向

数字是伟大的见证者，它能够检验出谁是真正的实力派！2019年11~12月蝉联TOP1、2020年全年TOP1、2021年上半年TOP1……傲人的数字成绩鉴证方圆荣耀，引领着鹤山楼市风向标。屡屡复刻的现象级热销背后，与其区域前景、大城配套、鼎配教育资源、硬核产品力以及低门槛置业优势等因素密不可分！让我们用一组数字密码，揭开方圆·云山诗意的热销秘密。

▲项目效果图约400亿巨资入场广佛外溢首站鹤山凭借一桥通广佛的地缘优势，正在加速融入广佛生活圈，400亿谷埠新城作为广佛红利外溢的桥头堡，正逐步向未来滨水智慧新城的方向坚定迈进。商务中心、星级酒店、旅游景区、风情街等新城配套的共同发力，让谷埠新城的崛起势头，无可阻挡。

▲谷埠新城总规图此外，广佛江珠城轨鹤山东站作为江门段的首站，将于2022年开建，接轨广佛的交通新格局逐步形成。交通与产业结合的裂变反应，让鹤山谷埠新城的置业氛围愈加醇熟。而作鹤山人居标杆的云山诗意，理所当然成为了众多城市精英们的置业选择。

约80万㎡教育艺术大城 湾区仅此一座

方圆·云山诗意是方圆集团继十里方圆之后，融汇24年开发经验，于鹤山未来5年重点打造的谷埠新城之上，倾力打造的东方徽派名著。

▲艺术中心实景图云山诗意占位得天独厚的生态资源，南望4A级大雁山，一众美景各擅其场；北拥西江，直揽2000m浩瀚江面。江山连脉，景致迷人，生态宜居。

▲项目实景图约80万方的超大体量，社区内邻里中心、艺术中心、苏式园林、幼儿园等一站齐配，全维度醇熟配套，给湾区一个理想生活大城。5000万元打造艺术中心 鹤山文化高地云山诗意艺术中心，斥资5000万打造的三进式院落，是鹤山最热门的打卡景点之一，更是极具品鉴价值的艺术瑰宝。

▲艺术中心实景图艺术中心包括华师附小文化馆、歙砚馆等，多次开展如沈勤的作品展、岭南童心画韵、郎朗琴童选拔赛、华方杯等文化活动。艺术中心的建立，不仅传承东方文化，更让艺术走进社区，让艺术融入日常。超1000万打造邻里中心 一站式全龄生活场除了艺术中心，云山诗意斥资千万匠筑的邻里中心更是大有来头，在2020年到2021年间斩获多项全球最具影响力的设计大奖，被誉为设计界的奥斯卡。

▲邻里中心实景图邻里中心由两个部分组成：云山荟——包含室内恒温泳池、乒乓球室、KTV房、派对房、私人影院5大项目：第二部分则由青云书屋、一佳进口超市、童心天地、御宴厅、东方和悦医馆组成。一站式的全龄段生活场，满足你对社区生活的全部想象。约7万㎡苏式园林 绘尽江南风韵云山诗意匠心打造的7万㎡苏式园林，粉墙黛瓦、亭台廊阁、泉水淙淙，独特的徽派建筑与绿意自然相互交融，在现代场景下营造了一处“不出城郭而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣”的苏式园林式生活住区。

▲苏式园林实景图绝美的东方意境里，带你穿越进江南烟雨的梦里。如此美妙的一方景致，就在家楼下，试问又有谁能拒绝它的魅力。2亿元打造华师附 家门读省级名校由鹤山政府牵头，方圆教育集团与华南师范大学两大教育集团联合创办，超2亿元打造的高标准、高规格省级名校——华南师范大学附属鹤山市方圆实验学校（下文简称华附方圆），现已于8月30日正式开学，云山诗意业主独享优先入读权。

▲华南师范大学附属鹤山市方圆实验学校实景图华附方圆兼得2大教育巨头的资源倾注，师资实力雄厚，教师队伍来自广州三所重点小学，全由华南师范大学统一遴选委派。而2亿元的投入，也将华附方圆打造成为鹤山鼎级配置的现代化智能校园。可以说，这所学校就是广大家长们梦寐以求的求学殿堂。3大业态全覆盖 总有一款适合你云山诗意做为体量大盘，其产品系也十分丰富，全面覆盖平层、复式、别墅3大系住宅形态，面积段跨越75-181㎡。

▲空中合院实景图全系产品都深入融合地理、景观优势，综合考虑采光、通风、视野、公摊、出行等各个方面，锱铢必较，物尽其力。于此，无论是自住还是度假，不管是刚需还是改善，你都能在这里找到适合自己的美好家园。其中最受欢迎的，当然还是脱胎于月岛合院的2021年标杆作品空中合院：创意的户型打造以及景观资源优势，兼得天地园，一出场便成主角，是目前云山诗意最热门的产品。总价50万起轻松抢赢广佛西

广佛楼市的置业门槛一直居高不下，从佛山1-7月商品住宅套均价数据上看，在佛山购买一套普通的平层住宅，置业门槛至少需60万+，而这仅是首付而已。一些资源稍好的楼盘250万元/套也是稀疏平常之事。

▲项目效果图反观云山诗意，总价50万起，即可轻松入席广佛西谷埠新城。得天独厚的区位、醇熟的社区配套、优质的教育资源，总价50万起即可全部拥有，性价比爆棚！以数字见证热销，以实力成就TOP1。方圆·云山诗意，满分全能大城，不负一城所期。