日前，根据中国人民银行网站公告，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年日前，贷款市场报价利率一年期为3.7%，五年期及以上为4.45%，均与上月持平。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，LPR已经连续三个月为4.45%目前的情况不变，恰恰说明延续了5月份以来的货币政策思路，利率一直保持在较低水平目前利率水平总体较低，是低利率的消化期，不会继续降低或提高特别是从上半年的宏观经济数据来看，有企稳的迹象，充分说明这样的利率政策是积极有效的

此外，严跃进认为，房贷利率还有进一步下调的空间，尤其是一些房贷利率没有往最低方向走的城市第三季度仍是下调房贷利率的重要时期但对于一些之前已经调整过的，三季度保持不变房地产市场有进一步企稳回升的空间，尤其是低利率和各种宽松的购房政策，仍将有助于促进房地产市场的良性发展