9月1日《契税法》将正式实施。

最近很多网络观点认为，根据《契税法》第三条，契税税率为3%—5%，高于上海目前1%或1.5%的税率，税率还会上升真的是这样吗

解放日报上官记者发现，《契税法》规定的税率与《中华人民共和国契税暂行条例》规定的税率相同，均为3%—5%因此，立法后，契税税率并未调整同时，《契税法》第三条还明确了契税的具体适用税率，由省，自治区，直辖市人民政府在前款规定的税率范围内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案

日前，中华人民共和国国家税务总局上海市财政局，上海市税务局发布《关于本市契税适用税率标准等事项的通知》号公告，称本市契税适用税率为3%换句话说，上海契税适用税率为3%，与《暂行条例》执行期相同

但是为什么以前很多人买房都要交1%和1.5%的契税呢与3%相比，这不是一个进步吗税务专家指出，1%和1.5%其实都是优惠税率2016年，财政部，国家税务总局，住房和城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，规定个人购买家庭唯一住房面积在90平方米以下的，税率降低1%征收契税，面积超过90平方米的，契税减按1.5%征收换句话说，1%或1.5%的契税税率是一项税收优惠政策

《契税法》实施后优惠税率还会继续吗日前，财政部，国家税务总局发布《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》，指出契税继续优惠政策按原文件执行涉及的文件和条款见附件1

也就是说，根据《公告》附件1，个人在上海购买唯一家庭住房时，将继续执行1%或1.5%的优惠税率即个人购买独户住房面积在90平方米以下的家庭，契税减按1%征收，面积超过90平方米的，契税减按1.5%征收

除了个人购买独栋房屋外，可以继续享受契税的优惠税率，部分免税享受优惠税率的居民仍然可以享受如第《公告》条规定，夫妻因离婚，分割共同财产等原因变更土地，房屋权属的，免征契税，第二条规定，城镇职工按规定首次购买公有住房，免征契税

目前我国共有18个税种，其中契税是已经立法的税种之一伴随着契税和城市维护建设税的立法，我国税收法定原则得到进一步落实